Rendement locatif · 18130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vornay (18130)
À Vornay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vornay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 415 € | 650 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vornay : taxe foncière à 33,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vornay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vornay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vornay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,2/10219 000 €
125 m²
5,5/10165 000 €
136 m²
5,4/10208 000 €
136 m²
5,3/10220 000 €
1004 m²
5,0/1034 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CRIAS | — | 30 834 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 30 RUE RAYMOND PIVIN | 82 m² | 118 900 € | 1 450 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 110 000 € | 53 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 RUE RENE BENOIT STEIN | 139 m² | 120 000 € | 864 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAMP DE PIERRE | 106 m² | 148 000 € | 1 397 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 9 RTE DE GORGEAT | 134 m² | 185 000 € | 1 381 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE L HUILERIE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9271F LA SUEE | 188 m² | 150 000 € | 798 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA PREE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 3 RUE DES IRIS | 104 m² | 136 700 € | 1 315 €/m² |