Rendement locatif · 70150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenevrey-et-Morogne (70150)
À Chenevrey-et-Morogne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,9 % à 18,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 204 € | 263 €/mois | 18,3 % |
| T2 | 42 m² | 32 844 € | 432 €/mois | 15,8 % |
| T3 | 62 m² | 48 484 € | 570 €/mois | 14,1 % |
| T4 | 85 m² | 66 470 € | 719 €/mois | 13,0 % |
| Maison | 95 m² | 114 285 € | 748 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenevrey-et-Morogne : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenevrey-et-Morogne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AU BEC BOUROT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5001F RTE DE SORNAY - LA GARE | 139 m² | 316 000 € | 2 274 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MOROGNE | — | 22 000 € | 58 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MOROGNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS A MOROGNE | 130 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 PAS DE LA ROCHE A MOROGNE | 278 m² | 277 400 € | 998 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 41 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | COMBE DAVY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 4 CHE DU PARADIS | 96 m² | 256 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Appartement | 2 RUE DE LA TRAVERSE | 96 m² | 125 270 € | 1 305 €/m² |