Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bully (76270)
À Bully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 130 € | 687 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bully : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PLATRIERE | — | 65 000 € | 33 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 959 RTE DE NEUFCHATEL | 148 m² | 225 000 € | 1 521 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 PL DE LA MAIRIE | 123 m² | 335 100 € | 2 725 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 431 RUE DES CHENES | 60 m² | 22 500 € | 375 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 288 RTE D'ESCLAVELLES | 73 m² | 139 000 € | 1 905 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE CREMAILLON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES NOTS | 127 m² | 275 000 € | 2 166 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 PL DE L'EGLISE | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DU MOULIN | 90 m² | 227 950 € | 2 533 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1367 RTE DE QUIEVRECOURT | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
7,1/101 150 000 €
50 m²
6,4/1094 900 €
50 m²
6,4/1092 000 €
52 m²
6,3/1092 000 €
122 m²
6,2/10239 000 €