Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Bruley (54200)
Faut-il investir à Bruley ? Prix médian 1 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bruley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bruley en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bruley :
Le rendement locatif brut indicatif à Bruley avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bruley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 85 RUE DU LAVOIR | 70 m² | 140 600 € | 2 009 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 256 RUE DE LA REPUBLIQUE | 167 m² | 61 875 € | 371 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 447B RUE DE LA REPUBLIQUE | 175 m² | 283 300 € | 1 619 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CANGE | — | 2 736 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A LA HAIE SAINT JEANGOULT | — | 2 170 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 203 RUE DE VOISEL | 143 m² | 181 000 € | 1 266 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 467 RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 139 000 € | 243 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 100 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 12 000 € | 59 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | AUX MEUGERIES | — | 9 895 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bruley
255 m²
5,9/10228 000 €
188 m²
5,8/10300 000 €
117 m²
5,4/10115 000 €
420 m²
5,0/1055 000 €
70 m²
5,0/10156 000 €