Rendement locatif · 54120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hablainville (54120)
À Hablainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 664 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hablainville : taxe foncière à 30,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hablainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
6,3/10170 400 €
157 m²
6,2/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 540 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 10 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 200 m² | 199 500 € | 998 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 6 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DU MONT | 149 m² | 139 000 € | 933 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | THIEBAUCHAMP | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | THIEBAUCHAMP | — | 1 406 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | GELEPRE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LA GARDE | — | 18 510 € | 1 €/m² |