Rendement locatif · 89400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brion (89400)
À Brion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 788 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brion : taxe foncière à 40,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brion (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brion.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU FOURNEAU | 118 m² | 66 000 € | 560 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ABEL MINARD | 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BRION OUEST | — | 25 200 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BRION OUEST | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 144 m² | 116 300 € | 808 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE RENE FROISSART | 53 m² | 105 000 € | 1 982 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PIED D ARGENT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 2 RLE ST PHAL | 75 m² | 27 000 € | 360 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES ANGLIATTES | — | 147 345 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDES CONCISES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
644 m²
7,0/1015 000 €
1000 m²
7,0/1030 €
1727 m²
6,9/1029 000 €
198 m²
6,7/10210 000 €
160 m²
6,4/10155 000 €