Rendement locatif · 89400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussy-en-Othe (89400)
À Bussy-en-Othe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bussy-en-Othe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 330 € | 749 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussy-en-Othe : taxe foncière à 48,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-en-Othe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,7/10128 000 €
130 m²
6,4/10140 000 €
146 m²
6,4/10159 000 €
159 m²
6,1/10213 000 €
88 m²
5,8/1084 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | VILLEPIED | — | 5 352 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VILLEPIED | — | 1 519 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES VINGT CINQ ARPENTS | — | 105 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ENCLOS | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMP VEAU | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU CABALAIRE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES NEUF ARPENTS | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA PRECIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE L ORME | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU VAUMERE | 154 m² | 202 500 € | 1 315 €/m² |