Investir · 59178
Rendement, marché et risques à Brillon (59178)
Faut-il investir à Brillon ? Prix médian 1 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 723 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Brillon en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Brillon avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 8 RUE DES NEUFS BONNIERS | 70 m² | 3 100 000 € | 44 286 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RLE DU CHOFFINET | 193 m² | 565 500 € | 2 931 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU MARECHAL FOCH | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 124 m² | 306 200 € | 2 470 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 85 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES EPINEAUX | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | RUE DES EPINEAUX | — | 160 000 € | 452 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DE TILLOY | — | 2 793 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 22 RUE POINCARE | 154 m² | 323 000 € | 2 098 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 8 RUE CLEMENCEAU | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Brillon
200 m²
6,0/10291 000 €
150 m²
5,4/10378 500 €
90 m²
5,4/10309 000 €
544 m²
5,2/101 300 000 €
180 m²
5,0/10239 000 €