Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bretteville-le-Rabet (14190)
À Bretteville-le-Rabet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 310 € | 876 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bretteville-le-Rabet : taxe foncière à 27,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretteville-le-Rabet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
715 m²
5,0/1080 000 €
140 m²
4,5/10259 700 €
112 m²
4,3/10249 100 €
100 m²
3,4/10287 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avr. 2025 | Maison | 5050 RUE DES MESNILLETS | 116 m² | 228 000 € | 1 966 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE DESSUS DES JARDINS | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 5040 RUE DE LA FORDELLE | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 5004 RUE DE LA DIME | 94 m² | 226 142 € | 2 406 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 5077 RUE DES GENETTES | 116 m² | 227 500 € | 1 962 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 10 RUE DE LA DIME | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 5085 LA VIEILLE AVENUE | 190 m² | 365 000 € | 1 922 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | LES RANGEES | — | 130 992 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 70 000 € | 78 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 60 000 € | 81 €/m² |