Rendement locatif · 14680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cintheaux (14680)
À Cintheaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 520 € | 876 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cintheaux : taxe foncière à 42,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cintheaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,2/10148 879 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 VOIE ROMAINE | 96 m² | 405 000 € | 4 219 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 17 févr. 2025 | Terrain | ROBERT MESNIL | — | 270 595 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 17 VOIE ROMAINE | 170 m² | 352 000 € | 2 071 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DU PONT DES VERS | 208 m² | 200 000 € | 962 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 14 VOIE ROMAINE | 70 m² | 202 000 € | 2 886 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 12 VOIE ROMAINE | 100 m² | 215 650 € | 2 157 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | LE ROCQUIER | — | 33 768 € | 8 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LE ROCQUIER | — | 29 768 € | 8 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Maison | 2 RUE DU PONT DES VERS | 110 m² | 163 200 € | 1 484 €/m² |