Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Urville (14190)
À Urville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 915 € | 876 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urville : taxe foncière à 37,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE BARBERY | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE COUCOU | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | DELLE DU BAS DES AUCRAIS | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS HAGUET | — | 123 816 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5042 LE BOURG | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | DELLE DE LA BRUYERE DU BEL | — | 54 000 € | 120 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE SAINT GERMAIN | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MOINERIE | 114 m² | 314 970 € | 2 763 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DELLE DE LA BRUYERE | — | 41 944 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DELLES DES MARETTES | — | 28 193 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
7,1/10239 000 €
469 m²
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194 m²
7,0/10253 000 €
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6,9/10285 000 €
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