Rendement locatif · 54930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Forcelles-sous-Gugney (54930)
À Forcelles-sous-Gugney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Forcelles-sous-Gugney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 600 € | 732 €/mois | 19,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Forcelles-sous-Gugney : taxe foncière à 28,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Forcelles-sous-Gugney (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Forcelles-sous-Gugney.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Terrain | VELET | — | 3 464 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 3A RUE DE MONCEL | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE SOCOURT | 220 m² | 152 950 € | 696 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 850 € | 17 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 13A RUE DE MONCEL | 92 m² | 158 900 € | 1 728 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | CUREL | — | 1 944 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | CUREL | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 320 € | 30 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 24 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | BAUDET | — | 54 470 € | 1 €/m² |