Investir · 62550
Rendement, marché et risques à Bours (62550)
Faut-il investir à Bours ? Prix médian 1 377 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 377 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bours en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bours :
Le rendement locatif brut indicatif à Bours avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 377 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE MONNEVILLE | 149 m² | 166 800 € | 1 120 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE RIETZ MOUSSET | — | 3 387 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DE NOYELLES | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VALNOREL | — | 3 761 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES EQUERGUETTES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D ANTIN | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 51 RUE DE GRISCOURT | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bours
1128 m²
7,0/1034 304 €
45 m²
6,2/1045 750 €
129 m²
6,2/10314 900 €
223 m²
6,1/10292 000 €
195 m²
6,1/10371 000 €