Rendement locatif · 62240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bournonville (62240)
À Bournonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 350 € | 760 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bournonville : taxe foncière à 39,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,3/10259 000 €
1193 m²
5,0/1062 500 €
263 m²
5,0/10795 000 €
174 m²
5,0/10796 000 €
84 m²
4,3/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 2 LA PLACE | 163 m² | 271 986 € | 1 669 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 85 RTE DE CREMAREST | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LE MONT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 5 RTE DE DESVRES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LE MONT | — | 11 000 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 69 RTE DE BRUNEMBERT | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 mai 2022 | Maison | 84 RTE DE DESVRES | 168 m² | 771 750 € | 4 594 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | LE BOIS BISCOT | — | 55 000 € | 26 €/m² |