Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourniquel (24150)
À Bourniquel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 100 € | 820 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourniquel : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Maison | 21 FAUGERE | 20 m² | 520 000 € | 26 000 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | FONTAINE DE ROUBY | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 35B JAMBLANC | 72 m² | 105 000 € | 1 459 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 34 LE MALPAS | 146 m² | 105 000 € | 720 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 15 BAZET | 76 m² | 460 000 € | 6 053 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 26 LA MOTHE ROUGE NORD | 121 m² | 262 500 € | 2 170 €/m² |
| 16 août 2022 | Maison | 26 LA MOTHE ROUGE NORD | 121 m² | 262 500 € | 2 170 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Maison | 10 LE BOURG | 201 m² | 630 500 € | 3 137 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Maison | 13 LEYGUE | 172 m² | 389 350 € | 2 264 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Terrain | LES MOULINS DU ROUMAGUET | — | 40 000 € | 1 €/m² |