Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maizières (70190)
À Maizières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 435 € | 770 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maizières : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 5001 RUE D'EGUILLEY | — | 180 000 € | — |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PARVOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 RUE D'EGUILLEY | 110 m² | 176 300 € | 1 603 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SAHU | — | 38 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SAHU | — | 38 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | TOURCHEVEY | — | 56 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | SAHU | — | 17 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS DE LA LUNE | — | 190 € | 3 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LES PERRIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 10 RUE D'EGUILLEY | 101 m² | 60 000 € | 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maizières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/10355 700 €
185 m²
6,4/10579 000 €
41 m²
6,3/10161 000 €
118 m²
6,3/10380 000 €
51 m²
6,2/10105 000 €