Rendement locatif · 85420
Rendement locatif à Maillezais
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Maillezais (85420)
À Maillezais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 543 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Maillezais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Maillezais
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 585 € | 776 €/mois | 6,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maillezais : taxe foncière à 39,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Maillezais ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maillezais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maillezais.
Tout savoir sur Maillezais
- Prix immobilier à Maillezais
- Investir à Maillezais
- Rendement locatif à Maillezais