Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouffignereux (02160)
À Bouffignereux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouffignereux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 070 € | 768 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouffignereux : taxe foncière à 50,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouffignereux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouffignereux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouffignereux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1014 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE GUYENCOURT | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 9001 RUE DE GUYENCOURT | 118 m² | 249 086 € | 2 111 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE BOCHET | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DES MARRONNIERS | 104 m² | 240 975 € | 2 318 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | CHEMIN DE HATE-TOI | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 2A RUE DU MOULIN | 19 m² | 40 000 € | 2 106 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 6 CHE DES CHENNEVIERES | 93 m² | 177 250 € | 1 906 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE GUYENCOURT | 196 m² | 249 500 € | 1 273 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 9002 CHE DES CHENNEVIERES | 12 m² | 15 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 1 CHE DES CHENNEVIERES | 73 m² | 415 000 € | 5 685 €/m² |