Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Bonnut (64300)
Faut-il investir à Bonnut ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bonnut en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnut :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnut avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Bonnut
60 m²
5,4/10198 000 €
108 m²
5,4/10295 000 €
2457 m²
5,0/1040 540 €
2590 m²
5,0/1042 735 €
125 m²
5,0/10292 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 250 RTE D'AMOU | 93 m² | 292 160 € | 3 142 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TROUNQUETS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | POUN NAOU | — | 180 000 € | 13 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LALANNE | — | — | — |
| 25 sept. 2025 | Maison | 370 RTE D'AMOU | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | SOURBE | — | 33 000 € | 19 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PUTS | — | 34 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 11 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 355 € | 2 €/m² |