Quel rendement locatif à Orthez ?

Le rendement locatif brut indicatif à Orthez avoisine 7.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Orthez ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Orthez représente un budget d’environ 38 500 € pour un loyer estimé de 329 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.3 %.

Rendement locatif · 64300

Rendement locatif à Orthez

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Orthez (64300)

À Orthez, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 750 €/m².

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Rendement brut par typologie à Orthez

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 500 €	329 €/mois	10,3 %
T2	42 m²	73 500 €	542 €/mois	8,8 %
T3	62 m²	108 500 €	714 €/mois	7,9 %
T4	85 m²	148 750 €	901 €/mois	7,3 %
Maison	95 m²	183 255 €	923 €/mois	6,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orthez : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Orthez ?

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