Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hardencourt-Cocherel (27120)
À Hardencourt-Cocherel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 339 815 € | 1 078 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hardencourt-Cocherel : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 9 CHE D ENTRE DEUX BOIS | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DUGUESCLIN | 95 m² | 365 000 € | 3 843 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Local | 30 CHE DES RENARDIERES | 624 m² | 249 000 € | 400 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 4 CHE DES RENARDIERES | 93 m² | 140 600 € | 1 512 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 3 CHE DES MARETTES | 70 m² | 232 000 € | 3 315 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 14 RTE DUGUESCLIN | 280 m² | 250 000 € | 893 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 3 CHE DES MARETTES | 70 m² | 390 000 € | 5 572 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 240 500 € | 300 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 20 CHE DES RENARDIERES | 130 m² | 465 000 € | 3 577 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | L ILE | — | 1 260 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hardencourt-Cocherel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,8/10309 000 €
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6,4/10240 000 €