Rendement locatif · 62500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisdinghem (62500)
À Boisdinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 787 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisdinghem : taxe foncière à 42,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 14B RUE PRINCIPALE | 74 m² | 289 460 € | 3 912 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 210 m² | 489 000 € | 2 329 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 148 m² | 251 500 € | 1 700 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | AU CROCQ DE L HOPITAL | — | 114 836 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DE ZUTOVE | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 1 RESIDENCE DU GRAND AIR | 103 m² | 163 600 € | 1 589 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 61 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 51 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisdinghem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,8/10219 900 €
110 m²
5,4/10310 000 €
151 m²
5,2/10250 140 €
150 m²
5,2/10342 000 €
1347 m²
5,0/1086 000 €