Rendement locatif · 62380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quercamps (62380)
À Quercamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 275 € | 738 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quercamps : taxe foncière à 37,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 ALL JEAN MOULIN | 129 m² | 167 000 € | 1 295 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 ALL JEAN MOULIN | 99 m² | 186 900 € | 1 888 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES HORTENSIAS | 98 m² | 244 600 € | 2 496 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LES BOIS DE BRISSAC | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 1 RUE CAPELLE BOIS | 109 m² | 207 000 € | 1 900 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU TISSERAND | 112 m² | 216 500 € | 1 934 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DES FIEFS | 126 m² | 223 500 € | 1 774 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quercamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,2/10220 450 €
90 m²
5,0/10259 000 €