Rendement locatif · 17240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bois (17240)
À Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 715 € | 672 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bois : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FRANCE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 33 RUE DE LA GRIMAUDIERE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 IMP DE CHEZ PENOT | 124 m² | 239 100 € | 1 929 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE LUTH | — | 14 500 € | 15 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES CHAILS | — | 1 535 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DES CHAMPS | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | 8 ALL DE CHEZ FALLOURD | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES MOUTINETS | 110 m² | 189 150 € | 1 720 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | TETE VERT | — | 530 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FORET | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
8,9/1089 000 €
103 m²
8,9/10395 000 €
29 m²
8,8/1060 000 €
98 m²
8,8/10367 000 €
79 m²
8,8/10295 900 €