Rendement locatif · 17240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mosnac (17240)
À Mosnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 495 € | 672 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mosnac : taxe foncière à 42,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT LOGIS | — | 29 680 € | 28 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VIEUX FIEF | — | 25 500 € | 3 643 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHARDET | 81 m² | 155 500 € | 1 920 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | FIEF DE SEPOUCE | — | 96 930 € | 30 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 166 m² | 260 000 € | 1 567 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Local | 9068F FIEF DE SEPOUCE | — | 1 169 850 € | — |
| 22 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHEZ FICHOUX | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 5231 LES NOUSILIERES | 162 m² | 15 000 € | 93 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 10 LE VIEUX FIEF | 83 m² | 185 220 € | 2 232 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | RTE DE SAINT GREGOIRE | — | 16 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mosnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,9/1055 000 €
126 m²
6,4/10135 000 €
253 m²
6,1/10262 000 €
497 m²
6,1/10598 000 €
1690 m²
5,9/1032 000 €