Rendement locatif · 21430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blanot (21430)
À Blanot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 020 € | 627 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blanot : taxe foncière à 32,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blanot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
460 m²
5,0/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | EFFOURS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5115 LES TREMBLES | 48 m² | 94 000 € | 1 959 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES PICHOIRS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BAS DU BERON | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA RUEE | 135 m² | 124 000 € | 919 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA RUEE | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MONT BAROIN | — | 22 636 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3B RUE DES PRES | 35 m² | 47 600 € | 1 360 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | BANDES DES DUETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES PETITS CHAMPS | — | 3 700 € | 1 €/m² |