Rendement locatif · 21430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bard-le-Régulier (21430)
À Bard-le-Régulier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bard-le-Régulier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 195 € | 662 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bard-le-Régulier : taxe foncière à 37,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bard-le-Régulier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bard-le-Régulier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA BROSSE | 70 m² | 64 000 € | 915 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DERRIERE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | L OUCHE DEVANT | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LA COMME AU PROU | — | 1 496 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES LIETTES | — | 950 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE QUART DES PORRYS | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LA COMME AU MERLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA BOUILLE | — | 6 250 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | SUR LA QUEUE DE L ETANG | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2024 | Terrain | SUR LA QUEUE DE L ETANG | — | 18 000 € | 2 €/m² |