Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blingel (62770)
À Blingel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 360 € | 686 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blingel : taxe foncière à 32,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blingel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1300 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 21 RTE D HESDIN | 166 m² | 142 000 € | 856 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE L USINE | 153 m² | 120 000 € | 785 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE L USINE | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 2 RTE D HESDIN | 88 m² | 169 000 € | 1 921 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 4 RTE D HESDIN | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE COURCELLES | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 900 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 8 €/m² |