Rendement locatif · 69690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bibost (69690)
À Bibost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bibost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 267 710 € | 940 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bibost : taxe foncière à 32,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bibost (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bibost.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bibost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,7/10108 000 €
94 m²
6,1/10270 000 €
230 m²
6,0/10149 000 €
110 m²
4,8/10380 000 €
170 m²
4,8/10412 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5127 LA PELOUSE | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA CALONNIERE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PELOUSE | — | 742 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5177 CHE DE LA CALONNIERE | 150 m² | 412 800 € | 2 752 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | CURNILLY | 12 m² | 250 € | 21 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 47 RTE DE SAIN BEL | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 5094 CHE DE THORIGNY | 716 m² | 770 000 € | 1 076 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | MOLIERE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE PLANIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |