Rendement locatif · 10140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beurey (10140)
À Beurey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 685 € | 687 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beurey : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beurey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
938 m²
6,0/1043 500 €
62 m²
4,3/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA CORVEE | 107 m² | 110 000 € | 1 029 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CONTREE DE JUDAS | — | 35 624 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 19B RUE HAUTE | 36 m² | 26 000 € | 723 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 9 PL DE LA MAIRIE | 256 m² | 110 000 € | 430 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 7 RUE HAUTE | 98 m² | 95 000 € | 970 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | POIRIER JEAN HOUDOT | — | 40 240 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 14 RUE BASSE | 111 m² | 95 000 € | 856 €/m² |