Investir · 10140
Rendement, marché et risques à Beurey (10140)
Faut-il investir à Beurey ? Prix médian 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beurey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
723 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Beurey en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beurey :
Le rendement locatif brut indicatif à Beurey avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beurey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beurey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA CORVEE | 107 m² | 110 000 € | 1 029 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CONTREE DE JUDAS | — | 35 624 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 19B RUE HAUTE | 36 m² | 26 000 € | 723 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 9 PL DE LA MAIRIE | 256 m² | 110 000 € | 430 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 7 RUE HAUTE | 98 m² | 95 000 € | 970 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | POIRIER JEAN HOUDOT | — | 40 240 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 14 RUE BASSE | 111 m² | 95 000 € | 856 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beurey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beurey
938 m²
6,0/1043 500 €
62 m²
4,3/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beurey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.