Rendement locatif · 10110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chervey (10110)
À Chervey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 24,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 33 915 € | 687 €/mois | 24,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chervey : taxe foncière à 43,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | GRAND SARGET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 389 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | VIGNES DU VAL DE VEINES | — | 416 294 € | 87 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES COPIES | — | 171 700 € | 100 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES COPIES | — | 159 200 € | 100 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | COTE DU VAL HERARD | — | 88 400 € | 85 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA PERRIERE | — | 197 400 € | 100 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA PERRIERE | — | 184 400 € | 100 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | VIGNES DU VAL DE VEINES | — | 685 101 € | 96 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES COPIES | — | 457 694 € | 94 €/m² |