Rendement locatif · 10140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puits-et-Nuisement (10140)
À Puits-et-Nuisement, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Puits-et-Nuisement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 805 € | 687 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puits-et-Nuisement : taxe foncière à 37,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puits-et-Nuisement (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puits-et-Nuisement.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puits-et-Nuisement — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,5/1092 000 €
147 m²
4,6/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA GARAINNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PRAIRE | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | MALPERTUIS | — | 800 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 101 695 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 93 031 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 2B RUE GRANDE RUE DE NUISEMENT | 129 m² | 215 985 € | 1 675 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | BAS DE CHAMERONDE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DU RIVOLET | 90 m² | 135 500 € | 1 506 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 1 LE HAUT DU GRAND CLOS | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | NUISEMENT | — | 658 € | 4 €/m² |