Rendement locatif · 71250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bergesserin (71250)
À Bergesserin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 625 € | 716 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bergesserin : taxe foncière à 31,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bergesserin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,2/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MONT SATAN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE ROMPOY HAUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5008 BALLAND | 240 m² | 550 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5050 CHAMP LOI | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5051 CHAMP LOI | 55 m² | 85 000 € | 1 546 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 15 SAINT PIERRE | 190 m² | 270 000 € | 1 422 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU VESSEROT | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5026 EN CHATELAINE | 90 m² | 66 500 € | 739 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 5026 EN CHATELAINE | 223 m² | 215 000 € | 965 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Appartement | 5026 EN CHATELAINE | 42 m² | 1 000 € | 24 €/m² |