Rendement locatif · 71220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sivignon (71220)
À Sivignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 730 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sivignon : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sivignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
470 m²
5,6/10890 000 €
210 m²
5,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 527 RTE DE CHAROLLES | 142 m² | 202 000 € | 1 423 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DES GUIDOTS | 165 m² | 327 000 € | 1 982 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES SEIGNES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 20 CHE DES CHAMPS MARTIN | 77 m² | 84 500 € | 1 098 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 285 RTE DE VAUX | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 631 CHE DE LAPRAY | 183 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 100 RTE DE LAURENDON | 104 m² | 470 000 € | 4 520 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 249 RUE DU BOURG | 121 m² | 180 500 € | 1 492 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 491 CHE DU TRAPAN | 127 m² | 204 918 € | 1 614 €/m² |