Rendement locatif · 54740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Benney (54740)
À Benney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Benney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 670 € | 860 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Benney : taxe foncière à 28,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Benney (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Benney.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Benney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,8/10330 000 €
160 m²
5,0/1049 900 €
90 m²
5,0/101 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 PL DE LA FONTAINE | 150 m² | 189 950 € | 1 267 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 26 700 € | 27 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 32 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 23 RUE DES ECHOS | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RTE D 570 MENIL SAINT MARTIN | 227 m² | 305 000 € | 1 344 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 14 RUE D ORMES | 156 m² | 210 000 € | 1 347 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 15 RUE D ORMES | 76 m² | 163 000 € | 2 145 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BIBOLANGE | — | 50 000 € | 13 €/m² |