Rendement locatif · 54290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crévéchamps (54290)
À Crévéchamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 650 € | 860 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crévéchamps : taxe foncière à 28,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crévéchamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1580 m²
6,6/1060 000 €
97 m²
5,8/1099 500 €
145 m²
5,5/10150 000 €
148 m²
5,4/10249 000 €
90 m²
5,3/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 190 m² | 291 000 € | 1 532 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BOIS DE LA CHARMOUSE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE SADECHAMPS | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 88 m² | 108 000 € | 1 228 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CHARMOUSE | 87 m² | 241 650 € | 2 778 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | SUR L ECLUSE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | SUR L ECLUSE | — | 21 770 € | 8 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Local | 10 GR GRANDE RUE | 375 m² | 190 000 € | 507 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 57 GR GRANDE RUE | 90 m² | 142 500 € | 1 584 €/m² |