Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maclou-la-Brière (76110)
À Saint-Maclou-la-Brière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 961 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maclou-la-Brière : taxe foncière à 45,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 899 RTE DE BOLBEC | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 141 RTE DE YEBLERON | 150 m² | 219 770 € | 1 466 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 64 CHE DES PRIMEVERES | 113 m² | 310 500 € | 2 748 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 206 CHE DES ROSES | 130 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 40 RTE DE FAUVILLE | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 448 RTE DU CARREAU | 143 m² | 240 000 € | 1 679 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | RTE DU CARREAU | — | 75 000 € | 13 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 67 CHE DES HORTENSIAS | 89 m² | 170 500 € | 1 916 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 84 CHE DES ROSES | 131 m² | 232 900 € | 1 778 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 95 RTE DE YEBLERON | 117 m² | 136 800 € | 1 170 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maclou-la-Brière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,3/10239 000 €
150 m²
6,1/10240 000 €
269 m²
5,1/10510 000 €
187 m²
4,3/10497 400 €