Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Annouville-Vilmesnil (76110)
À Annouville-Vilmesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 615 € | 961 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annouville-Vilmesnil : taxe foncière à 56,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FORGE | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DE BAILLEUL | 114 m² | 10 001 € | 88 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORGE | 59 m² | 90 000 € | 1 526 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DES TILLEULS | 140 m² | 245 500 € | 1 754 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE BEC DE MORTAGNE | 119 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 2B RUE DE LA FORGE | — | 53 000 € | 40 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 LOT DE LA MARE | 119 m² | 242 000 € | 2 034 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 13 RTE DE BRETTEVILLE | 93 m² | 202 150 € | 2 174 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 52 RTE DE BRETTEVILLE | 141 m² | 277 000 € | 1 965 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU DE LA FORGE | — | 385 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annouville-Vilmesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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