Rendement locatif · 76630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bellengreville (76630)
À Bellengreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 060 € | 817 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bellengreville : taxe foncière à 57,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bellengreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,7/10299 000 €
185 m²
6,7/10299 000 €
139 m²
5,2/10319 000 €
219 m²
5,1/10472 500 €
1540 m²
5,0/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | BELLENGREVILLETTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA PLAINE | 74 m² | 221 000 € | 2 987 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 41 IMP D INERVILLE | 82 m² | 146 000 € | 1 781 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 44 IMP DES HORTENSIAS | 68 m² | 194 000 € | 2 853 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | BOURG DE BELLENGREVILLE | — | 15 000 € | 52 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 50 CHE DES ANNETTES | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 541 RTE DE SAINT SULPICE | 140 m² | 324 500 € | 2 318 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 83 RTE DE SAINT SULPICE | 134 m² | 218 000 € | 1 627 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 51 IMP D INERVILLE | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 1 IMP DES HORTENSIAS | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² |