Rendement locatif · 76370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancourt (76370)
À Ancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 580 € | 839 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancourt : taxe foncière à 49,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU PONT D'ANCOURT | 139 m² | 246 300 € | 1 772 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX D'ANCOURT | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES MOULINS | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DE DIEPPE | 163 m² | 215 000 € | 1 320 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA MAIRIE | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE SAUCHAY | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 23B RTE DE DIEPPE | 109 m² | 265 000 € | 2 432 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 179 000 € | 1 905 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 59 RUE DES MOULINS | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
33 m²
8,9/10194 000 €
98 m²
8,9/10550 000 €
73 m²
8,8/10340 000 €
36 m²
8,7/10198 000 €
124 m²
8,7/10692 000 €