Investir · 28140
Rendement, marché et risques à Bazoches-en-Dunois (28140)
Faut-il investir à Bazoches-en-Dunois ? Prix médian 1 804 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazoches-en-Dunois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 804 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bazoches-en-Dunois en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazoches-en-Dunois :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazoches-en-Dunois avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazoches-en-Dunois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazoches-en-Dunois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 804 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoches-en-Dunois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bazoches-en-Dunois
117 m²
5,4/10187 250 €
126 m²
5,0/1039 900 €
107 m²
4,4/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAVENAY | — | 2 702 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAVENAY | — | 16 868 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 103A LA CHARDONNELLE | 2918 m² | 280 000 € | 96 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 8 140 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA CHARDONNELLE | — | 8 456 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 LE PERTHUISET | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA CHARDONNELLE | — | 30 800 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | PANLOUP | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazoches-en-Dunois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.