Rendement locatif · 54720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenières (54720)
À Chenières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chenières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 580 € | 1 167 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenières : taxe foncière à 25,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chenières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chenières.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,8/10175 000 €
100 m²
5,4/10399 000 €
135 m²
5,2/10415 000 €
122 m²
5,2/10415 000 €
135 m²
5,2/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA CROISETTE | 73 m² | 124 300 € | 1 703 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | PROCHE LA CRX LE BOURDON | — | 74 000 € | 238 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CORVEE | 170 m² | 245 000 € | 1 442 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 LOT SUR LA FONTAINE | 135 m² | 401 000 € | 2 971 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 13 LOT LES GENETS | 112 m² | 336 200 € | 3 002 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA CROISETTE | 111 m² | 250 000 € | 2 253 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | SUR LE VIVIER | — | 94 121 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 6 358 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | L OSERAIE | — | 38 835 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 417 119 € | 2 €/m² |