Rendement locatif · 59440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bas-Lieu (59440)
À Bas-Lieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bas-Lieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 290 € | 607 €/mois | 13,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bas-Lieu : taxe foncière à 36,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bas-Lieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bas-Lieu.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bas-Lieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
4,3/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janv. 2025 | Terrain | LA TOURETTE | — | 150 000 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 20 CHE DE NOTRE DAME DU BOIS | 172 m² | 100 000 € | 582 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 22 CHE SAINT LIENARD | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | RUELLE DES PRES | — | 13 956 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 31 CHE DE NOTRE DAME DU BOIS | 135 m² | 25 000 € | 186 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 23 RTE DE MAUBEUGE | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 17 N NATIONALE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 37 RTE DE MAUBEUGE | 100 m² | 76 720 € | 768 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 47 RTE DE MAUBEUGE | 158 m² | 180 000 € | 1 140 €/m² |
| 31 mai 2021 | Maison | 41 RTE DE MAUBEUGE | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |