Rendement locatif · 81320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barre (81320)
À Barre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 775 € | 644 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barre : taxe foncière à 51,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barre.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 60 RUE CHARLES VALETTE | 160 m² | 156 000 € | 975 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BORIE | — | 980 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DEVES | — | 795 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DEVES | — | 609 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 100 € | 5 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | PRE DE L OUSTALOU | — | 150 € | 15 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DEVES | — | 495 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DEVES | — | 984 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE DEVES | — | 519 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,9/10316 500 €
151 m²
7,8/10299 000 €
135 m²
7,7/10273 000 €
194 m²
7,6/10378 000 €
195 m²
7,6/10360 000 €