Rendement locatif · 21430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savilly (21430)
À Savilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 750 € | 627 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savilly : taxe foncière à 34,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,1/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5021 LE VILLAGE | 150 m² | 128 000 € | 854 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOURBOUSSOT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | PIECE TRANSFORT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BAS DE REUIL | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE DEFFEND | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | COMME JEANNOT | — | 230 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | CHAMP DU RUAT | — | 10 470 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 140 m² | 80 000 € | 572 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | BOIS BRULE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 5048 LE VILLAGE | 64 m² | 4 500 € | 71 €/m² |