Rendement locatif · 82120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Balignac (82120)
Le rendement locatif brut à Balignac, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Balignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Balignac. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Balignac : taxe foncière à 46,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Balignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Balignac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2022 | Terrain | BALIGNAC | — | 47 900 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Maison | 5032 LAS MOLIERES | 156 m² | 100 000 € | 642 €/m² |
| 10 févr. 2021 | Maison | 5023 LAS MOLIERES | 124 m² | 65 050 € | 525 €/m² |
| 20 oct. 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 451 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 411 480 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2017 | Terrain | LAS COURREGES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2017 | Terrain | LA GINESTE | — | 428 600 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2017 | Terrain | ROUQUETTE HAUTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 285 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2015 | Maison | 5024 ROUQUETTE HAUTE | 105 m² | 164 500 € | 1 567 €/m² |