Investir · 82120
Rendement, marché et risques à Balignac (82120)
Faut-il investir à Balignac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Balignac en 2023
Taxe foncière (taux)
46,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balignac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Balignac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2022 | Terrain | BALIGNAC | — | 47 900 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Maison | 5032 LAS MOLIERES | 156 m² | 100 000 € | 642 €/m² |
| 10 févr. 2021 | Maison | 5023 LAS MOLIERES | 124 m² | 65 050 € | 525 €/m² |
| 20 oct. 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 451 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 411 480 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2017 | Terrain | LAS COURREGES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2017 | Terrain | LA GINESTE | — | 428 600 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2017 | Terrain | ROUQUETTE HAUTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2017 | Terrain | VINCENNES | — | 285 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2015 | Maison | 5024 ROUQUETTE HAUTE | 105 m² | 164 500 € | 1 567 €/m² |