Rendement locatif · 10340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bagneux-la-Fosse (10340)
À Bagneux-la-Fosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 36,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bagneux-la-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 20 235 € | 618 €/mois | 36,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bagneux-la-Fosse : taxe foncière à 33,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bagneux-la-Fosse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bagneux-la-Fosse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagneux-la-Fosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,7/10126 000 €
85 m²
4,7/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT ELOY | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 142 m² | 222 000 € | 1 564 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BRUET | — | 249 781 € | 90 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 LE PATIS | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BRUET | — | 337 024 € | 90 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BRUET | — | 253 195 € | 90 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 19 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CURE | 215 m² | 300 000 € | 1 396 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | BAS DU BOIS D ORMONT | — | 3 920 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | ROCHEFORT | — | 2 100 € | 1 €/m² |