Rendement locatif · 17800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avy (17800)
À Avy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Avy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 824 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avy : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Avy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Avy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
7,0/1054 900 €
619 m²
7,0/1050 900 €
480 m²
6,7/1050 000 €
130 m²
6,5/10298 000 €
52 m²
6,2/1039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE FONT ROBIN | 143 m² | 429 925 € | 3 007 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU LAVOIR | 180 m² | 290 000 € | 1 612 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 44 RTE DE FLEAC | 240 m² | 152 855 € | 637 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | GATE FER | — | 54 000 € | 10 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 25 RTE DE LA SABLIERE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 10 RES LES COTEAUX | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PLANTES D AVY | — | 115 126 € | 3 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE SAINTONGE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | GATE FER | — | 34 710 € | 14 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | CHEZ TERRASSON | — | 43 488 € | 2 €/m² |